EKSKLUZIVNA prodaja putem LEX-TERRA d.o.o. – agencija za promet nekretnina Brač | Sutivan | građevinsko zemljište s dozvolom za 3 luksuzne vile | 1.470 m² | 720.000 € PRODAJA Predstavljamo vam ekskluzivnu investicijsku priliku — građevinsko zemljište smješteno svega 35 m od mora, s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju tri luksuzne vile na jednoj od najposebnijih lokacija na otoku Braču, u uvali Likva. ________________________________________ Osnovne informacije: • Lokacija: Sutivan, otok Brač (uvala Likva) • Površina: 1.470 m² • Udaljenost od mora: cca 35 m • Dozvola: pravomoćna građevinska dozvola (2026.) • Vlasništvo: 1/1, bez tereta • Cijena: 720.000 € • Agencijska provizija: 3% • Projektna dokumentacija i građevinska dozvola dostupne na upit ozbiljnih kupaca ________________________________________ Opis projekta: Zemljište dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom za izgradnju tri moderne vile s bogatim sadržajima. Svaka vila projektirana je kao luksuzna jedinica s bazenom, četiri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, teretanom i saunom. Projekt uključuje i dodatne sadržaje poput sportskog igrališta, dva zasebna poslovna objekta te ukupno šest parkirnih mjesta. Središnja vila dodatno se ističe penthouseom s prostranom krovnom terasom i pogledom na more i uvalu Likva. ________________________________________ Investicijski potencijal: Ova nekretnina omogućuje fleksibilnost ulaganja — projekt može realizirati jedan investitor ili tri odvojena kupca, svaki sa svojom vilom. Idealno za razvoj luksuznog turističkog projekta ili privatnih rezidencija visoke kategorije, uz izbjegavanje dugotrajnih administrativnih procesa. ________________________________________ Lokacija: Smješteno u uvali Likva, često nazivanoj “hrvatski Jurski park”, ovo zemljište nudi jedinstvenu kombinaciju prirodne ljepote, mira i privatnosti. Okruženo borovom šumom i smješteno na rubu građevinske zone, pruža ekskluzivnost uz neposrednu blizinu mora. ________________________________________ Prednosti: • Građevinska dozvola — spremno za gradnju • Ekskluzivna lokacija uz more • Projekt za 3 luksuzne vile • Pogled na more i uvalu • Fleksibilan investicijski model • Mir i privatnost ________________________________________ Kontakt: Vicko: +385 99 335 2998 Aldo: +385 91 220 9990 www.lex-terra.hr LEX-TERRA d.o.o. Velebitska 77, Split [email protected]